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风暴中的新城控股:证券操作涉嫌违规,利润披露疑似"注水"

时间:2019-07-09 08:54:56|来源?#26680;?#29392;|点击量:28516

因董事长王振华涉及恶性案件,全国房企十强,百亿利润上市公司——新城控股迅速进入了舆论的风暴中心——律师实名举报证券违规操作,合作公司不慎"殃及池鱼",各大金融机构唯恐避之不及,普通投资者纷纷"围观吃瓜"。董事长事发后的新城控股,日子着实不好过。

风暴中的新城控股:证券操作涉嫌违规,利润披露疑似注水

一波未平一波?#21046;穡?#24459;师举报新城控股证券违规

昨日(7月7日)晚间,严义明、范凯洲两位律师,实名向证监会举报新城控股集团股份有限公司、王振华及其他新城控股董事、监事、高级管理人员涉嫌违法,提请证监会依法调查并追究其等法律责任。

举报信称,王振华作为新城控股董事长兼法定代表人,对自己行为及其法律后果理应知悉,在其前往公安机关接受调查时,新城控股作为上市公司主体已知悉该重大事件。新城控股在王振华接受调查前,应立即通知有关部门依法依规披露信息并进行处理。

据上海警方7月3日通报,7月1日下午,犯罪嫌疑人王某某(即王振华)至公安机关接受调查。两位律师指出,据相关规定,新城控股最迟应在7月2?#31456;?#34892;信息披露义务。然而,新城控股却在7月4日才向公众进行公告。新城方面应对受损投资者承担赔偿责任。

风暴中的新城控股:证券操作涉嫌违规,利润披露疑似注水

"国家队"还没来得及跑,他们"精准出逃"

7月4日,王振华事发后A股的第一个交易日,新城控股开盘毫无悬念地一字跌停,报收于38.42元。超过上百亿的?#24335;?#21152;速出?#21360;?quot;黑天鹅"事件使各方受损。其中不乏陆股通、"国家队"、公募基金等机构"踩雷"。公开数据显示,截至今年一季度,该股的机构持股比例达7.2%。

然而,正当"国家队"没缓过神来之际,有人却完成了"暗度陈仓"。东方网·纵相新闻记者了解到,7月1日至3日,王振华事发,但并未公之于众期间,新城控股发生了5起大宗交易。据统计,该股在2017、2018年全年才各有3笔大宗交易。

值得注意的是,这5?#24335;?#26131;卖方均来自宁波。其中4笔来自中国银河证券宁波柳汀街证券营业部。该营业厅一共卖出155.6万股,成交额6500万元。4?#24335;?#26131;的每股成交价都超过40元。值得注意的是,这家完成"神操作"的营业部的前身,正是因操纵证券市场?#39069;?#20837;狱的"私募一哥"徐翔的成名之地。

?#28304;耍?#20005;义明、范凯洲两位律师质疑称,该事件中,信息公开有明显的"时间差",其中是否存在股票内幕交易,为了维护中小股民的利益,进一步规范证券市场,监管部门应当予以关注。

风暴中的新城控股:证券操作涉嫌违规,利润披露疑似注水

利润超百亿??#30340;?#20154;士:至少30多亿是"注水"

据新城控股年报显示,该公司2018年净利润122.09亿元,同比大增95.02%,此前3年,新城控股的净利润同样涨势迅?#20572;?#21033;润增幅均超过60%。"跑赢"了超过9成的国内公司。去年,新城更是一跃进入全国房企十强,排名第八。

然而,多位券商研究员告诉东方网·纵相新闻记者,新城控股高利润背后是其高超的财务?#35760;傘?/p>

据介绍,2018年新城控股利润年表数据显示,其122.09亿元的净利润中,公允价?#24403;?#21160;收益与投资收益,?#23395;?#21033;润的41.38%。

新城控股到底投资了什么项目有如此高的回报率?超高的公允价?#24403;?#21160;收益,同样引起了证监会的注意。?#28304;耍?#26032;城控股解释称,投资性房产主要为旗下自主投资并开发的地产项目"吾悦广场",其公允价?#24403;?#21160;损益为14.64亿元。

简而言之,新城控股利润暴增的根本原因,并非是投资房产增值。而是将旗下楼盘改用公允价?#23548;?#37327;,?#28304;?#22686;加了账面利润。而目前,诸如万?#39057;确康?#20135;企业对投资性?#24247;?#20135;均采用成本法计量,并非公允价值。

关联公司、关联交易……类似的财务?#35760;?#19981;胜枚举,看似光鲜的新城控股,利润注水几何,?#28304;?#35266;察。

风暴中的新城控股:证券操作涉嫌违规,利润披露疑似注水

评级秒?#25285;?#32929;价秒停

俗?#20843;担航?#27700;暖鸭先知。资本市场堪称公司发展最为敏锐的"晴雨表"。

今日开盘,新城控股开盘报31.12元,连续3个交易日继续"封死"跌停板。截至发稿时,新城控股继续保持跌停状态,目前,王振华事发后,该股市值已接近蒸发超过250亿元。

7月3日以来,多?#19968;?#26500;下调新城控股以及相关港股的估?#23548;?#35780;级。据不完全统计,近30?#19968;?#26500;均将新城控股估?#23548;?#26684;下调至31.12元/股。也有机构预测,未来仍有3个左右跌停等着新城控股,估?#23548;?#26684;约为25.21元。

7月5日,国?#25163;?#21517;评级机构美国标准普尔,则将港股新城发展控股的评级展望由"稳定"调低至"负面观察",标普同时称,在某些假设情境下,标普可能下调新城发展控股超过一档。

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  • 责任编辑 / 董华伟

  • 审核 / 平筠
  • 终审 / 张凯旋
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