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汝南縣住建局:“興悅壹品”項目屬于證件不全 是不允許對外銷售的

時間:2019-12-05 11:39:16|來源:駐馬店廣視網|點擊量:75425

近日,有市民向駐馬店廣視網投訴,汝南中得·興悅壹品樓盤項目,售樓部尚未建成就開始圈地賣房,希望能引起相關職能部門的注意,嚴查這種違規行為,整治房地產亂象。

汝南縣住建局:“興悅壹品”項目屬于證件不全 是不允許對外銷售的

興悅壹品項目工地外景

銷售火爆 增加五棟預售

12月2日,在投訴人的指引下,記者來到位于駐馬店市汝南縣南海大道的臨時銷售中心了解情況。

銷售顧問介紹稱:“興悅壹品項目已經開始賣了,現在是排號階段,有交1萬抵3萬和日增值100元/天的優惠”。置業顧問還告訴記者,雖然“興悅壹品”項目的沙盤、宣傳冊等物料都還沒有到位,但預售早就開始了,公司原本首批預售的是4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓,但由于排號的比較多,所以加推了24 #樓、25#樓、 26 #樓、27#樓、28#樓,共11棟,大概500多套房源。

汝南縣住建局:“興悅壹品”項目屬于證件不全 是不允許對外銷售的

汝南縣住建局:“興悅壹品”項目屬于證件不全 是不允許對外銷售的

興悅壹品銷售認籌收據

當問到開盤日期,置業顧問坦言,因為公司開盤得有1:2的蓄客量,也就是說,假如預售的是600套,要排1200個號才能達到預期。“現在我們已經排了近300個號,預計元旦能開盤,現在還有二十多天,時間應該差不多了”。

汝南縣住建局:“興悅壹品”項目屬于證件不全 是不允許對外銷售的

興悅壹品臨時售樓處的項目介紹展板

在該展廳內,記者并未看到有關“興悅壹品”項目的相關證件公示,只有興悅壹品的幾個項目介紹展板,當問及證件是否齊全時,置業顧問告訴記者,這里是其他樓盤項目的銷售中心,興悅壹品項目只是暫時在這里銷售,新的銷售中心要12月4日才開啟。

汝南縣住建局:“興悅壹品”項目屬于證件不全 是不允許對外銷售的

工地一片狼藉 拉起圍墻就賣房

根據銷售顧問所指明的銷售房屋的位置,在駐馬店市汝南縣南海大道與清源路交匯處的“興悅壹品”項目工地上,記者看到工地一片狼藉,位于工地南邊地上堆滿了各種雜物沒有清理,北邊一處工地有機械正在挖土作業,有幾輛大車進出。

汝南縣住建局:“興悅壹品”項目屬于證件不全 是不允許對外銷售的

還沒有啟用的售樓部旁邊有挖掘機正在施工,不停的在向車上轉運泥土,還有運送到的鋼筋整盤的堆放在一起。售樓部還沒有啟用,門前停放著車輛和堆積著用于布置場地的物品。

關于興悅壹品項目所預售房屋的交房日期,置業顧問表示具體交房日期還沒有確定,大概是明年或者后年應該可以交房。交錢認籌的客戶在12月4日-7日免費乘坐直升飛機俯瞰汝南縣城。

記者12月3日從興悅壹品房產項目開發商,汝南中得置業有限公司微信公眾號發布的信息,“豪華天團 空降汝南 倒計時1天——直沖云霄,瞰汝南大境12月4—7日興悅壹品邀請您免費乘坐直升機”,也證實了銷售顧問所說的話。

證件不全 違規施工預售

12月3日,記者在汝南縣住建局查詢了該項目證件辦理情況,汝南縣住建局一工作人員告訴記者,“興悅壹品”項目的《建設工程施工許可證》和《商品房銷售許可證》目前還都沒有提交資料,部分證件不符合辦理手續,屬于證件不全,目前是不允許對外銷售的。

國家相關法律條文明確規定,《建設工程施工許可證》是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件,是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一。未取得施工許可證的不得擅自開工;沒有施工證的建設項目均屬違章建筑,不受法律保護。

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  • 責任編輯 / 馬瓊瑞

  • 審核 / 平筠
  • 終審 / 張凱旋
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